极速快极速析开户北京河北陵园一河之隔墓地价格差5倍

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墓地都有“小产权” 与商业墓地差几万

A-A+2013年3月31日07:45经济信息联播评论

  与商业墓地差几万 墓地都有“小产权”

  看来,墓地买卖里的门道还真不少,采访中记者还了解到,昌平是北京墓地最便宜的地区,这样昌平的墓地真的便宜吗?记者赶到昌平后发现,在那里豪华墓、低价墓比比皆是,最高价格能差上150倍,这其中又到底有你这一猫腻呢?接着来看记者的调查。

  北京某殡葬公司工作人员:前些日子有另三个白多多多客户,在有另三个白多多陵园买150多万的墓,一般你跟他比比得起吗,人家是哪个公司集团的老总,你没必要跟大伙儿去比。

  记者:前一段还能买到150多万的墓地?

  北京某殡葬公司工作人员:现在不可不能能买到150多万的墓地,为社 非要买,你花钱还一帮人拦着你啊。

  按照《北京市殡葬管理条例》规定,在公墓中安葬单人因此 双人骨灰的墓穴,占地面积不得超过1平方米。然而,在大伙儿调查的你这一公墓中,每个陵园都有超标墓地在销售,因此 都价格不菲。

  北京某殡葬公司工作人员:“里面什么都 9万,116万价位档次的,朝向是非常好的,这边是5、16万的。”

  北京某殡葬公司工作人员:“凤凰园现在是没开,现在您要想去买语录是150万一平米。”

  目前,我国的公墓有有本身,农村公益性公墓和城市公墓,农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地,一般是在荒山上建造,这样多花钱购买;城市公墓分为公益性和经营性有本身,公益性公墓主要为所在区域的人提供存放骨灰的场所,经营性公墓的销售这样区域限制。一帮人算过那我一笔账,一般每亩山地成本116万元左右,可修建合适3150个标准墓位,按照每个墓位销售价1万元计算,每亩销售额可达3150万元。公墓是免收营业税的,墓穴石料的钱和土地成本按每亩150万元算,除去人力成本,墓地经营者的利润超过1500%。正是丰富的利润,让什么都 人开始英文了打公益性墓地的主意。

  北京某殡葬公司工作人员:“公益性实际上什么都 打了有另三个白多多擦边球,政府也拿它们这样你这一最好的辦法 ,它但是不超出范围经营这样多太出格,政府什么都 会管它。”

  这位销售人员还提醒大伙儿,因此 迟迟不下手买墓地,价格快一点 就会再涨上去。

  北京某殡葬公司工作人员:“每年递增10-20%,现在你看因此 近期定了就你这一价,因此 你清明前一天再看再定,因此 又是另外有另三个白多多价了。”

  记者:为你这一呢?

  北京某殡葬公司工作人员:因此 会涨价啊,每年的清明这段时间前一天,墓地要调价,这是有另三个白多多行业內部的规矩

  更令记者想非要的是,除了小产权墓地,还有有本身更便宜的,那什么都 黑墓地。

  北京某陵园销售人员:“根据朝向算的,朝向好的什么都 贵,咱们你这一什么都 正南正北的,111500元一平米,那边是11150元一平米朝东南的。”

  这里的销售人员我不知道们,因此 大伙儿购买墓地,大伙儿甚至还可不能能给大伙儿发放有另三个白多多证书。

  北京某陵园销售人员:这是有另三个白多多认养证书啊,跟墓地这样关系啊,就这样你有本身在这里认养了你这一地,大伙儿非要承包您永久性的。

  记者:你刚才都有说是永久性的吗

  北京某陵园销售人员:绿地是永久性的,永久性的,大伙儿承诺您是永久性的,为你这一是承认您永久性的,因此 你在这儿认养的绿地都有墓地,大伙儿这儿什么都 你这一呀,绿地认养以树代墓。对,不干涉。营业执照大伙儿有的你这一项。

  记者:有吗?

  北京某陵园销售人员:你这一大伙儿跟您,咱们手续这样你这一的难题。

  中国殡葬研究会副会长宏阶表示:“更可怕的一旦土地用完前一天,这样人对后续负责,前一天谁来负责任呢,因此 什么都 政府背你这一事情,我感觉你这一情况汇报不遏制不管好语录,那是灾难性的后果。”

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