大发pk10骗局正网无锡前九月楼市成交达近五年高位

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2015-10-24 10:54江南晚报评论(人参与)

  本报讯 昨天,市房屋产权监理处通报了三季度无锡房地产市场交易情况。今年以来,政策持续大发pk10骗局正网放松利于楼市回暖,央行年内连续多次降准降息,公积金政策多次松绑,购房需求积极入市,市场成交高位运行,同比增长明显。

  数据显示,1-9月无锡市区商品房销售总面积488.14万平方米,同比增长25.100%。其中商品住宅销售面积426.315万平方米,同比增长26.54%。通过对比历年的成交量,市场研究人员发现,今年三季度无锡楼市的市场成交量达近五年高位。

  共同,受营业税“5改2”、二套房认定放宽等政策刺激,二手房市场成交活跃,月度成交量保持在历史同期高位。1-9月,无锡市区二手房成交总面积226.53万平方米,创历史同期新高,同比增长40.54%。其中二手住宅成交20大发pk10骗局正网7.83万平方米,同比增长58.27%,不管是二手房还是二手住宅的数字,均之后超过了去年一年的成交量。

  去年以来,影响房地产的相关政策密集出台,尤其是关乎“钱塑料塑料皮袋 ”的商业银行和公积金贷款接连有利好政策出台并实施,使得前9个月无锡的被委托人住房贷款的发放额同比大幅增长。其中,全市被委托人住房商业贷款发放232.54亿元,同比增长70.6%; 同期市区公积金贷款发放100.87亿元,同比增长84.61%。

  随着市场成交持续活跃,住房价格也小幅上涨。经测算,第三季度无锡市区商品住宅加权均价为8100元/平方米,环比增长0.87%,涨幅比上一季度略有加大。另外,二手住宅加权均价为7370元/平方米,比上季度增加100元/平方米。

  业内分析,短期内,政策效应还将继续显现,进一步推动房地产市场回暖,提升市场大发pk10骗局正网信心。开发企业年末为了冲业绩,将加大优惠力度利于销售,预测下阶段市场成交还将延续前期良好的态势。共同,受企业资金压力减小、每种区域供求关系有所转变等因素影响,住房价格总体之后呈现稳中有 升的态势。但之后短期内市场仍以去库存为主,房价不让突然出现大幅波动。 (仙林)