【5分快3开户手机版】5月起崇明郊区率先试点全装修交房 购房成本增幅不大

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  原标题:告别“毛坯房”!5月1日起5分快3开户手机版,崇明在郊区中率先试点全装修交房!

  为打造绿色发展的“上海样本”,5分快3开户手机版市住5分快3开户手机版建委与崇明区同時 制订《崇明区绿色建筑管理最好的措施》,将于5月1日施行,要求崇明区的新建商品住宅(三层及以下的低层住宅除外),以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房5分快3开户手机版应实行全装修交付。这是愿因,崇明的“毛坯房”将逐步退出历史舞台,全装修将成“绿色建筑”标配。详见↓

  根据市住建委的规定,从2017年1月1日起,凡出让的本市新建商品房建设用地,外环线以内的城区全装修住宅面积占新建商品住宅面积(三层及以下的低层住宅除外)的比例应达到 80%,郊区则设定了相应的目标。此次,崇明区实现新建商品住宅80%全装修交付,将是本市郊区中的第一家。

  何谓全装修住宅?

  全装修住宅是指新建住宅交付使用前,套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等详细装修并安装完成,餐厅厨房和餐厅厨房的固定设施安里装去位的住宅。

毛坯房

  全装修并都有简单的毛坯房加装修。全装修住宅项目应采用建筑、装修一体化设计,预埋机电、管线等内装设计时需同步到位。

  全装修房餐厅厨房中应有:灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口等;

  全装修房餐厅厨房内应有:浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)等。

  此外,建设单位在全装修住宅项目预(销)售中,时需在《上海市商品房预(销)售合同》条5分快3开户手机版款中,约定全装修房的总价,并在附件中注明装修标准、所使用的主要设备和材料的品牌、型号。样板房还时需作为装修交付标准的参照。

  建设单位应按国家相关法规和《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅使用说明书》的要求,承担相应的保修责任,装修工程的质量最低保修期限,按国家及本市相关法律法规执行。鼓励、倡导引入全装修住房的质量保险机制。

  还有市民表示担忧,购房成本会不必因此变高了?

  单纯和毛坯房相比,全装修房的价格会略有增加,但和个人装修相比,增幅不必大。

  业主购买全装修房的成本包括房屋总价和要素硬装的装修费用,全装修住宅的建造和装修一体化,能有效缩减后期业主个人装修的成本。肯能存在质量问题,还还时需直接找开发商处置问题。