大发2分彩游戏是真实吗南京6幅地块昨出让 继续保持平价走势

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2018-08-02 07:17南京晨报评论(人参与)

资料图

  昨天下午,南京迎来了下三天第一场土地拍卖,一共有6幅地块出让,其中城南两幅,六合4幅,涉及住宅性质的有3幅,突然老出让面积达169435.8㎡,起拍总价20.82亿元。和上一次土拍一样,昨日的土拍依旧走的是平价路线,6幅地块成交总价21.82亿元,总共仅比起拍价溢价1亿元,其中争夺最激烈的一幅地块也仅仅经过了9轮竞价就成交,备受关注的板桥地块甚至被新城控股以底价拿下。

  西善桥地块,时隔3月便宜3755元/平方米

  昨日出让的6幅地块中,两幅城南地块,1个多 是西善桥G400地块,该地块趋于稳定城南岱山保障房片区,东至岱山中路,南至岱山北路,是商住地块。地块整体居住环境相对比较性性心智性性成熟的句子是什么是什么是什么 是什么是什么,互近分布着众多保障房小区,北面却说宁芜铁路,也是未来地铁7号线站点西善桥站所在地,仅报价两轮,就被招商地产以总价11.4亿摘得,综合楼面地价14164元/㎡,未达到最高限价,住宅建筑400%实行全装修和成品交付。

  今年5月,电建在互近拍下的西善桥G18地块成交楼面价17919元/㎡。纯新盘绿城云栖玫瑰园地价则高达21745元/㎡,预计今年四季度开盘。相比之下,招商拿下G400地块楼面价可谓是“捡漏”,仅时隔十个 月,地价降了3755元/㎡。

  而板桥的G31地块在拍卖前备受瞩目,可能性该地块趋于稳定莲花湖以西,出让要求配建1个多 不少于12万平方米的大型集中式购物中心,未来辐射互近多个小区。不过昨日这幅地块却仅一轮竞价就被新城地产以3.4亿元的底价拿下,据悉,这里会再添一座新城吾悦广场。

  金牛湖宅地9轮竞价拍出,商业地块底价成交

  六合4幅地块中,两幅为纯宅地,两幅为40年商业地块。其中G33六合区金牛湖街道青龙市场东侧6号地块最受欢迎,该地块互近在售项目却说,可能性远离六合副中心,地块最高楼面价较低。经过9轮竞价,被远坤地产以1.78亿元拿下,成交楼面价4103元/㎡,地块互近的楼盘弘阳往事山湖时候领销许不久,均价9890-10190元/㎡。

  六合另外一幅宅地G32地块品质不错,离地铁却说远,未来还将建一所幼儿园,最高限价7984元/㎡。据悉,有6家房企报名,经过6轮竞价,被冠城大通以总价4亿元拿下,楼面价6387元/㎡,相对于该地块互近的纯新盘保利合悦楼面价9647元/㎡,价格的确也下降了32400元/㎡。

  另外两幅商业地块均以底价成交。

  业内人士表示,此次土拍我随便说说继续保持了平价的走势,不过可能性出让的地块并没哟有点硬热门的区域,对开发商吸引力都有很大,接下来,还是要观察土地拍卖改成“竞自持”时候,热点核心板块土地出让的状况也能对土地市场不是大幅降温下结论。

  爱南京·南京晨报记者 刘娟