大发1分彩手机版开户大连楼市降价 主城区车位售价依然坚挺

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2015-04-12 08:19大发1分彩手机版开户新商报评论(人参与)

  有有有一4个车位10万?

  “车位的使用面积原困 仅仅是15平方米左右,一些 对于新建小区来说,有有有一4个地下车位算大发1分彩手机版开户上公摊面积我我觉得要在35平方米左右,一些 车库的层高也比一般住宅的层高要高,”一家大型楼盘的销售负责人告诉记者,一些 ,随着小区建设的完善,目前新建的中高档小区一般都实行人车分流,地上不设停车位,一同对地下车位的建设标准和管理标准也都更高。上上加中高档小区的业主家庭甚至全部都是两辆以上的车,一些 ,车位的价格从来没有跟房价一同下跌大发1分彩手机版开户过。

  但另外一主次购买车位的业主则是看多未来车位趋于紧张的趋势。亲戚亲戚朋友 担心未来没有好位置可买,抑或是在车辆保有量增加完后 租用车位将没有少等因素。业内人士建议,与非 购买车位应根据家庭实际财产储备状况而定,在资金未必富有、租用车位资源充分的状况下,可否采用租用车位。

  事实上,尽管车辆没有来太多,一些 一些小区的停车位仍然位于空置、出售率不高等状况。记者了解到,在租还是买的确定上,一些一些业主有买车人的考量。一般来说,我市新建的中高档小区目前每月的停车位共要 在100~1000元之间,也一些说,租用一年的地下车位,费用共要 在4100~7100元之间。一些 原困 一次性付10万元购买车位,按照一年期理财产品5%的年化收益率计算,10万元一年的理财收入为1万元。也一些说,拿10万买理财产品得到的收益,全部可否支付有有有一4个车位一年的租金还有结余。何况,一般地下车位须要缴纳共要 每月40元的管理费,这俩 费用一般是由出租车位一方负担。

  租和买哪个更划算?

  孙茜完后 在沙河口区的有有有一4个楼盘购买了一套95平方米的住宅。原困 今年即将入住,趁着周末她到售楼处询问车位的购买事宜。听说有有有一4个地下车位要10万,她我我觉得不怎么贵。“我的房子购买时单价才1.3万元左右,有有有一4个车位不过十多平方米,也差没有来太多一万多一平方米?”在房交会上,中山区的一家楼盘销售人员告诉记者,原困 目前楼盘还位于销售初期,其地下车位目前的价格还没有确定,“一些 参照俯近类似楼盘,亲戚亲戚朋友 的车位售价共要 在10万元左右。”记者了解到,我市中山、西岗、沙河口、甘井子甚至高新园区一些主要城区的楼盘,目前车位的销售价格全部都是10万~10万元之间,个别车位甚至超过10万元,位于高新园区的一处楼盘,二期地下车位销售价格最高达到22万元,目前在售的三期住宅,车位售价也在19万~19.10万元左右,这俩 价格也比开盘地下车位销售的110万有明显上涨。

  与一两年前的价格相比,如今的楼市价格显然明显下降。但在房交会上记者发现,即便是一些价格调整幅度很大的楼盘,其车位价格却依然坚挺。记者了解到,目前,我市主城区新楼盘有有有一4个车位的价格基本在10万~10万元之间。